2017年,我国楼市经历了限购、限贷、限价等一系列调控洗礼,逐渐回归平稳。从短期来看,房地产调控被视为厨电业增长不利因素,但从长期来看,房地产精装修的渗透、城市更新都为厨电业发展带来巨大增长空间。 2017年中国房地产精装修市场经过四季度集中爆发,也呈现增长趋势,据奥维云网(AVC)地产大数据监测:2017年精装修市场规模为127.4万套,同比增长9.9%,其中厨电产品仍为高配产品,配置率超过98% 。
2017年4月,住建部《建筑业发展“十三五”规划》提出,按照住房城乡建设事业“十三五”规划纲要的目标要求,到2020年,城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求。城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%,新开工全装修成品住宅面积达到30%,新开工全装修成品住宅面积达到30%,绿色建材应用比例达到40%。 我国房地产由“精装修”正式进入“全装修”时代,目前,全装修市场渗透率已超过20%,较2016年增长5%,全国已有140个以上的城市推出全装修项目,仅在2017年全装修项目新增城市将近30个。同时,相比美国、法国、德国、日本等发达国家80%的渗透率,未来我国全装修住房市场仍然存在巨大的提升空间。